手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

日行千里网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、房子首付怎么算
    • 2、买房更低首付多少
    • 3、贷款买房首付比例是多少?
    • 4、买房首付一般是多少
    • 5、买房首付多少
    • 6、买房首付一般是多少?

    房子首付怎么算

    房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。

    其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。

    借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。

    如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。

    如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。

    别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;

    别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。

    别墅大师

    买房更低首付多少

    分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。

    一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

    新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。

    二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。

    别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;

    别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。

    别墅大师

    贷款买房首付比例是多少?

    贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

    居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

    扩展资料:

    《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

    (一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

    (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

    (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

    参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%

    买房首付一般是多少

    买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。

    合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。

    法律依据:

    《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

    (一)当事人的姓名或者名称和住所;

    (二)标的;

    (三)数量;

    (四)质量;

    (五)价款或者报酬;

    (六)履行期限、地点和方式;

    (七)违约责任;

    (八)解决争议的 *** 。

    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

    买房首付多少

    【法律分析】

    购房首付比例有什么规定

    1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。

    2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。

    3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

    4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。

    【法律依据】

    购房首付比例有什么规定

    1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。

    2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。

    3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

    4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。

    买房首付一般是多少?

    1、买首套房首付。

    商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

    2、买二套房首付。

    商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

    更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容

    买房首付
  • 华为手机录音在哪里(华为手机录音在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网 华为手机录音在哪里(华为手机录音在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 凤凰层 - 鸿海伟业生活资讯网 凤凰层 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都药交会 - 鸿海伟业生活资讯网 成都药交会 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都cdc - 鸿海伟业生活资讯网 成都cdc - 鸿海伟业生活资讯网
  • 米亚罗风景区(8月米亚罗风景区) - 鸿海伟业生活资讯网 米亚罗风景区(8月米亚罗风景区) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 福州三中官网(福州三中官网录取名单2020) - 鸿海伟业生活资讯网 福州三中官网(福州三中官网录取名单2020) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 集成材 - 鸿海伟业生活资讯网 集成材 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 杭州美食攻略(杭州美食攻略小红书) - 鸿海伟业生活资讯网 杭州美食攻略(杭州美食攻略小红书) - 鸿海伟业生活资讯网
  • pu漆 - 鸿海伟业生活资讯网 pu漆 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 成都来福士广场(成都来福士广场需要48小时核酸吗) - 鸿海伟业生活资讯网 成都来福士广场(成都来福士广场需要48小时核酸吗) - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

地铁7号线最新线路图 - 鸿海伟业生活资讯网 地铁7号线最新线路图 - 鸿海伟业生活资讯网 企业社保登录(企业社保登录密码忘记了怎么找回) - 鸿海伟业生活资讯网 企业社保登录(企业社保登录密码忘记了怎么找回) - 鸿海伟业生活资讯网 御秀墙布(御秀墙布官网) - 鸿海伟业生活资讯网 御秀墙布(御秀墙布官网) - 鸿海伟业生活资讯网 超市规划 - 鸿海伟业生活资讯网 超市规划 - 鸿海伟业生活资讯网 武汉旅游攻略景点必去(武汉旅游攻略景点必去夏季) - 鸿海伟业生活资讯网 武汉旅游攻略景点必去(武汉旅游攻略景点必去夏季) - 鸿海伟业生活资讯网 · 罕见!足协杯上演两门将直接对话 上港主帅豪言目标晋级 · 5月1号十二生肖运势指南 · 足协杯泰达4-1顺利晋级 众将相拥开心庆祝 · 一拳超人2:琦玉将假扮茶兰子,参加武术大会,假发都... · 5月运势|极限挑战月,十二星座,准备好撕裂自己了吗? · 内存条理财要来了,三星利润下跌50%暗示涨价 · 陈钰琪机场照,白内衣配机车皮衣牛仔裤,气质十足 · 伊朗通告全世界:美军不受法律保护,逮捕后可直接击毙! · 郑爽新剧男装造型曝光 · 波音首席执行官称飞机软件设计无缺陷 · 习近平给老挝中老友好农冰村小学全体师生回信 · CBA前瞻:华南虎或拿到赛点 新疆需降节奏拼阵地战 · 中国工程院院士候选名单公布 李彦宏、王传福入选 · 孩子智商天注定?抓住大脑发育的关键期,让孩子更聪明 · 拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级 · 创sports创客谈:专访FIRSTPOINT USA首席执... · 醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞 · 欧冠-C罗破门 尤文1-2阿贾克斯无缘四强 · 李广难封:绝非汉武帝刁难而是其真的难堪大任 · 进口车跟合资车 到底哪种质量更好? · 脑梗塞一旦出现,头部和血压常有两个提示,六小时内最... · 大厨教的猪排新做法,肉质鲜嫩,酱汁口味饱满,比西餐煎牛排还香 · 27个省份一季度GDP数据披露 5地破万亿 · 跑得了扇贝跑不了债!这家公司今年有25亿借款要还 · 老人去世房产70%归国有,侄女养老送终只得30% 法院回应了 · 曝波波明确暗示将继续执教 · 《流浪者小岛》:很适合打发时间的休闲游戏 · 当年日本为何想用重金购买马王堆女尸的一根头发?到底有何企图? · 劲量18000mAh智能手机众筹以失败告终 · 欲在印度发动恐袭,斯里兰卡爆炸案主犯追随者被捕 · 【控烟笔记】控烟常态化,志愿者队伍邀您加入! · 孩子缺觉影响生长发育,3-12岁的孩子应该这样睡 · 这些细节你注意到了吗?《复联4》彩蛋解析看完再一次感动泪奔! · “五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南 · 兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 · 15岁男孩自杀前8分钟直播画面曝光:这5句话,父母请千万别再说了! · 宋智孝38岁就开始老了?脖子上的皱纹,像有50岁的老年... · 伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数30日下跌 · 吉利星越/全新雷凌/起亚K3领衔 5月上市新车抢先看 · 泰国旅游遇到人妖,3个“亲昵举动”尽量忍着别做,不然... · 网络空间法治化治理白皮书发布 · 张雨绮最美写真照 穿连衣裙优雅迷人 韵味十足 · 李泽楷女友住亿元豪宅 · 英国刚说5G能用华为,美国又来这招威胁 · 两只狗狗被主人教导,结果金毛一脸倔强,贵宾:下一个... · 蔡国庆批小鲜肉不阳刚被喷了!老艺术家的童年滤镜要崩了吗? · 看完这3本书,终于知道佛系努力有多快乐了 · EDG五项数据成MSI数据之王,厂长一项数据至今无人能破 · 女人生育力强,可能这些部位较为突出,自测下有你不? · 敦煌市委原书记去职两月后落马 他的老上级已获刑14年

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 回应“卡韩”质疑?国民党初选确定纳入全民调习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话 23~26 °
2 Google IO 2019 大会全程回顾直击俄罗斯红场阅兵最后一次彩排:苏25低空拉烟表演 23~25 °
3 曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险津门再落"警虎":在公安局系统浸淫35年 系武长顺的老下属 23~25 °
4 《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗?坚持党对公安工作的绝对领导 23~25 °
5 最低工资标准上调窗口开启张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任 23~25 °
6 张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试! 23~25 °
7 中国海警舰艇编队5月9日在钓鱼岛领海巡航下令"要像看脱衣舞那样"欢迎彭斯,美军高官辞职 20~25 °
8 副市长李长根的卖官账本:公安局长31万 政委10万Waymo将在Lyft平台部署10辆自动驾驶汽车 20~25 °
9 中国代工厂:末路重生安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房 17~25 °
10 习近平:坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警借壳过审,腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了 12~25 °
查看更多>
1 中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述,真精准!广东招生办:瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责 -24~-12 °
2 “人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬”美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议 -24~-9 °
3 29省份晒一季度经济“成绩单”抓癞蛤蟆也犯法!四川眉山三女子抓90斤癞蛤蟆被取保候审 -23~-12 °
4 甲骨文创始人曾扬言遏制中国遏制“校园贷”乱象不难,供给侧增加“良币”可行 -23~-8 °
5 拒绝顺风车“线下交易” 女乘客遭司机辱骂还威胁上门算账云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历) -20~-8 °
6 三星折叠屏手机发售再延期35岁男子深圳工厂工作9年患白血病:同一工厂不止一人患病 -20~-8 °
7 再访流浪大师沈巍:直播一月获打赏超十万,最遗憾没有儿女三问网络众筹:平台是慈善组织吗?如何审核?如何规范? -20~-5 °
8 一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠为了3000条人命,他们要和特朗普没完 -19~-10 °
9 中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事电机厂多人患白血病,后续治疗费无着落,请求劳动仲裁 -18~-12 °
10 发改委:做好粮食库存大清查 不隐瞒不回避不护短加拿大对扎克伯格发传票 因脸书传播假新闻 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 王金平今日晚间返台 重申强调:“台独”是假议题俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰 7优
2 《爱情公寓5》终于来袭!官宣开拍,最终季你期待吗?斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 7优
3 雷军入乡随俗穿印度传统服饰 网友直呼“雷长老”(图)斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产 7优
4 Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌腾讯手游刺激战场“没了”? 7优
5 又一家天津企业被指涉嫌传销 受害家属:"康婷 还我家人!"中国驻南使馆被炸二十年祭:为了不能忘却的记忆 7优
6 最低工资标准上调窗口开启"大数据"应用让生产生活更智能 7优
7 35岁男子深圳工厂工作9年患白血病:同一工厂不止一人患病雷军入乡随俗穿印度传统服饰 网友直呼“雷长老”(图) 7优
8 爱彼迎就致歉,民宿隐私安全如何保障?故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长 7优
9 支付宝推老年版相互宝 60-70岁也可加入一线楼市恢复“生机”?机构称前四月新房成交涨四成 7优
10 为了3000条人命,他们要和特朗普没完Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌 7优
查看更多>
1 三星多个内部项目敏感源代码泄露看战鹰直刺苍穹 南航某旅开展跨昼夜飞行训练(图) 381严重
2 中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历) 324严重
3 “吃鸡”游戏收费倒计时陈水扁向韩国瑜“下战书”:输了就放弃“大选” 273重度
4 穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费“吃鸡”游戏收费倒计时 270重度
5 10岁女童举吊瓶参观衡水中学 狼爸:发烧也来,一定要考上!美印日菲4国6艘军舰在南海举行联合演习 269重度
6 斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产海口女乘客掌掴公交司机一审被判4年 257重度
7 俄罗斯明日举行胜利日阅兵,有哪些看点?一架从巴黎起飞的法航客机因不明原因降落 256重度
8 俄媒:俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房 229重度
9 Google IO 2019 大会全程回顾缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤 229重度
10 马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招"美国科罗拉多州一所学校发生枪击事件 至少8人受伤 226重度
查看更多>
>

友情链接: